銀初《個人貸款》每日一練：個人住房貸款（2021.05.08）

來源: 正保會計網校編輯：某某 2021/05/08 10:01:18　字體：大小

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多選題

銀行與房地產開發商確立合作意向后，需要加強對開發商和合作項目的管理，采取的措施有（　）。

A、及時了解開發商的工程進度，防止“爛尾”工程

B、開發商的經營及財務狀況是否正常，擔保責任的履行能力能否保證

C、借款人的入住情況及對住房的使用情況

D、借款人發生違約行為后應及時對抵押物進行處理

E、密切注意和掌握房地產市場的動態

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【答案】

ABCDE

【解析】

本題考查個人住房貸款中合作機構管理的內容。銀行與開發商確立合作意向后，還需要加強對開發商和合作項目的管理，采取的措施主要包括：及時了解開發商的工程進度，防止“爛尾”工程；開發商的經營及財務狀況是否正常，擔保責任的履行能力能否保證；借款人的入住情況及對住房的使用情況等；借款人發生違約行為后應及時對抵押物進行處理；密切注意和掌握房地產市場的動態等。參見教材P108。

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