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2014初級經濟師考試房地產專業精選資料五
2014年經濟師考試時間為11月1日，為幫助考生順利通過2014年經濟師考試，網校小編特為考生整理了2014年經濟師考試經濟師考試初級房地產精選資料，希望能夠幫助您更好的備考2014年經濟師考試！
出讓合同的變更和解除
變更——較為多見的是改變土地用途
應取得土地管理部門和規劃部門的同意，簽訂出讓合同變更協議或重新簽訂出讓合同，并相應調整土地使用權出讓金
解除——多見于雙方違約或土地管理部門收回土地
【例題·單選題】【2005年試題】土地使用者經出讓方和市、縣人民政府城市規劃行政主管部門意，改變原土地使用權出讓合同約定的土地用途，( )。
A.其土地使用權出讓金隨之相應調整
B.新用途的土地使用權出讓金大于原用途的土地使用權出讓金的，土地使用權出讓金可做相應調整
C.新用途的土地使用權出讓金小于原用途的土地使用權出讓金的，土地使用權出讓金不做調整
D.其土地使用權出讓金由出讓方和受讓方協商確定
【答案】A
【解析】不是可做可不做，而是必須做調整
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