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2017年《經濟法基礎》強化階段第六章知識點：契稅
2017年初級會計職稱考試已經進入強化沖刺階段，網校特地從網校老師課程講義中抽取了精華知識點供大家練習。以下是《經濟法基礎》第六章知識點：契稅。
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納稅人 |
我國境內承受土地、房屋權屬轉移的單位和個人 |
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征稅范圍 |
1.國有土地使用權出讓； |
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稅額計算 |
1.應納稅額＝計稅依據×稅率 |
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優惠 |
1.國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免征契稅。 |
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征管 |
1.時間：簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。 |
【試題·多選題】（2015年）免征契稅的有（ ）。
A.國家機關承受房屋用于辦公
B.納稅人承受荒山土地使用權用于農業生產
C.軍事單位承受土地用于軍事設施
D.城鎮居民購買商品房用于居住
【正確答案】ABC
【答案解析】城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免征契稅。
【試題·單選題】（2013年）根據契稅法律制度的規定，下列各項中，不屬于契稅納稅人的是（ ）。
A.出售房屋的個人
B.受贈土地使用權的企業
C.購買房屋的個人
D.受讓土地使用權的企業
【正確答案】A
【答案解析】契稅的納稅人為我國境內承受土地、房屋權屬轉移的單位和個人。購買房屋的個人為承受房屋權屬轉移的個人，為契稅的納稅人。
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