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2018年《初級會計實務》預習第一章知識點：投資性房地產
2018年初級會計職稱備考已經開始，雖然新版教材暫時還未發布，但學員可以根據網校預習計劃表來安排自己的學習進度，做好預習工作，為2018年初級會計職稱備考打下堅實的基礎。為了幫助考生們更高效的學習，正保會計網校專門整理了初級會計職稱考試各科目知識點，希望能給大家提供幫助！
第一章 資產
知識點：投資性房地產
1.投資性房地產的范圍
2.投資性房地產的取得
（1）入賬價值：按成本計量
（2）外購、自建、內部轉換
3.后續計量
（1）成本模式（計提折舊或攤銷、減值）
（2）公允價值模式（不計提折舊或攤銷，不減值，期末公允價值變動計入公允價值變動損益）
（3）后續計量模式的變更
成本模式轉成公允價值模式按會計政策變更處理；公允價值模式不能轉成成本模式。
4.投資性房地產的處置（成本模式、公允價值模式）
（1）取得的處置收入計入"其他業務收入"
（2）投資性房地產賬面價值計入"其他業務成本"
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