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2020初級(jí)會(huì)計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》答疑精華：不征稅項(xiàng)目
2020年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試定于2020年5月9日開始進(jìn)行，各位小伙伴們備考得怎么樣了呢？為幫助大家備考，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校從答疑板中整理匯總了學(xué)員普遍出現(xiàn)的問題，為大家找到解決的方法，以下是學(xué)員關(guān)于第六章“不征稅項(xiàng)目”提出的相關(guān)問題及解答，希望對(duì)大家有幫助！
詳細(xì)問題描述：
老師，不征稅項(xiàng)目都有什么？
答疑老師回復(fù)：
轉(zhuǎn)讓非國(guó)有土地使用權(quán)，不征土地增值稅。
土地增值稅的免征稅收優(yōu)惠：
1.納稅人建造“普通標(biāo)準(zhǔn)住宅”出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，予以免稅；超過20%的，應(yīng)按全部增值額繳納土地增值稅。
【注意】房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中同時(shí)包含普通住宅和非普通住宅的，應(yīng)分別計(jì)算土地增值稅的稅額。
2.因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅。
【注意】因上述原因而“自行轉(zhuǎn)讓”比照國(guó)家收回處理。
3.企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房房源且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。
4.“居民個(gè)人”“轉(zhuǎn)讓住房”免征土地增值稅。
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