新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收考試資訊及
備考信息
CMA練習：租賃
至能讓人感到快樂的事，莫過于經過一番努力后，所有東西正慢慢變成你想要的樣子！CMA的隨堂練習時間到了，4月清明小長假已過，CMA考試還有一個月左右，考試前大家一定要多做練習！習題是學習CMA的重要環節。下面這個系列是CMA的基礎習題，大家一定要掌握！
ABC公司希望將其租賃視為經營租賃，而不是融資租賃。則該租賃符合？
A、租賃10年期資產8年。
B、簽訂租賃合同，租賃付款的現值為資產公允價值的95%。
C、在租賃結束時所有權不進行轉讓。
D、在租約中寫一個便宜的購買選擇。
【本題 1 分，建議 1 分鐘內完成本題】
【正確答案】 C
【答案解析】
A選項：8/10=80%，則租賃期占租賃資產使用壽命的大部分（大于等于75%），該租賃必須作為融資租賃入賬。
B選項：如果至低租賃付款額的現值實質上超過標的資產公允價值的90%，則該租賃必須作為融資租賃入賬。
C選項：如果在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人，則租賃需要按照融資租賃入賬。而經營租賃中租賃期滿所有權不轉移給承租人。
D選項：承租人有議價購買權，即所訂立的購買價款預計將遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值，應按照融資租賃入賬。
綜上，本題應選擇C選項。
【該題針對“租賃”知識點進行考核】
好消息！優惠來襲~即日起購買CMA正價課程可以享受8.8折優惠 ??點擊8.8折購CMA課程>>
學員討論（0）
新用戶掃碼下載
京公網安備 11010802044457號
