國家稅務總局大連市稅務局關于房產稅和城鎮土地使用稅困難減免稅有關事項的公告

2023年第4號

頒布時間：2023-04-28　發文單位：國家稅務總局大連市稅務局

根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》、《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》、《國家稅務總局關于下放城鎮土地使用稅困難減免稅審批權限有關事項的公告》（2014年第1號，2018年第31號修改）、《遼寧省房產稅實施細則》（遼政發〔1987〕97號公布，遼寧省人民政府令2011年第247號、2015年第294號修改）等規定，結合我市實際，現將房產稅和城鎮土地使用稅困難減免稅（以下簡稱“困難減免稅”）有關事項公告如下：

一、符合困難減免稅的情形

納稅人符合下列情形之一，納稅確有困難的，可以對自用的房產、土地申請困難減免稅：

（一）申請困難減免稅所屬年度發生虧損，且凈資產為負的；

（二）因風、火、水、地震等造成的嚴重自然災害或其他不可抗力因素遭受重大損失，且受災當年發生虧損的；

（三）人民法院裁定受理破產申請至破產終結期間，破產企業房產、土地停止使用的；

（四）市政府以文件、會議紀要形式準予困難減免稅支持或照顧的。

符合本條第一款第一項和第二項困難減免稅情形的，稅務機關核準的困難減免稅合計額不超過納稅人申請減免稅款所屬年度的虧損額。

本條第一款第三項的“破產企業”是指申請困難減免稅所屬年度凈資產為負的破產企業。

二、不予困難減免稅的情形

納稅人存在下列情形之一的，不予困難減免稅：

（一）從事國家最新公布的《產業結構調整指導目錄》所列“限制類”“淘汰類”產業的；

（二）財政部、國家稅務總局規定不得減免房產稅、城鎮土地使用稅的其他情形。