2006年經濟師《建筑專業知識與實務》考試大綱（中級）

　　第一章　建筑工程技術經濟

　　考試目的

　　通過本章的考試，檢驗考生對資金的時間價值計算有關概念的理解及應用資金時間價值計算公式解決具體問題的能力；檢驗考生應用數值法、比率法和期間法進行單一投資方案評價的能力；檢驗考生對投資方案的類型劃分標準的掌握程度及應用所學知識進行獨立方案、互斥方案選擇的能力；檢驗考生對價值工程的概念、工作程序、對象選擇及功能分析與評價的理解程度。

　　考試內容

　　（一）資金的時間價值

　　熟悉資金時間價值產生的原因、資金的時間價值計算的種類、復利計算的六個基本公式，能應用現金流量圖和基本公式熟練地進行資金的時間價值的計算。

　　（二）單一投資方案的評價

　　掌握凈現值、凈年值、凈將來值、基準收益率、內部收益率、投資回收期的基本概念，并應用上述概念熟練地進行單一投資方案的評價、多投資方案的評價與選擇。

　　（三）投資方案的類型與評價指標

　　掌握如何運用內部收益率法進行獨立型投資方案選擇；掌握運用凈現值、凈年值、凈將來值，差額的凈現值、凈年值、凈將來值，追加投資收益率等方法進行壽命期相同的互斥方案選擇；掌握最小公倍數法，特別是凈年值法進行壽命期不同的互斥方案選擇的過程；了解什么是混合方案，以及回收期法的基本思路。

　　（四）價值工程

　　熟悉價值工程的定義，價值、功能、成本的概念；了解價值工程的起源；掌握提高價值的途徑、全壽命周期的含義、價值工程的特征；熟悉價值工程的分析、綜合、評價三個階段的主要內容；了解價值工程對象選擇的原則、方法，掌握價值工程對象選擇方法中的強制確定法：了解價值工程情報資料收集應滿足的要求；了解功能分析的目的、功能定義；熟悉功能的四種分類方式、功能系統圖及功能實現成本與改進期望值的確定；了解方案評價與選擇的方法。

　　第二章　建設項目可行性研究

　　考試目的

　　通過本章的考試，檢驗考生對可行性研究的目的、任務、階段、內容、依據和特點的理解；檢驗考生對本章介紹的基本預測方法和決策方法掌握的程度；檢驗考生對建設項目財務評價和國民經濟評價二者的共同點和區別的理解及有關基本概念的掌握；檢驗考生對盈虧平衡分析、敏感性分析的應用能力。

　　考試內容

　　（一）建設項目可行性研究概述

　　了解可行性研究的目的和任務；掌握可行性研究的四個階段及各個階段的基本要求；了解可行性研究的內容、步驟、依據；熟悉建設項目經濟評價方法特點、建設項目財務評價與國民經濟評價的區別；了解國民經濟評價中影子價格、影子工資、社會折現率、影子匯率的概念；熟悉民用建筑項目可行性研究的特點和建設項目經濟評價應注意的幾個問題。

　　（二）預測和決策方法

　　熟悉預測的兩種分類方法；了解定性預測的基本做法；熟悉簡單平均法、移動平均法和加權移動平均法預測的基本操作；了解決策的定義和步驟；掌握根據決策的性質分類的確定型、非確定型和風險型的區別；掌握期望值的計算方法；熟悉非確定型決策的最大最小收益值法、最大最大收益值法、最小最大后悔值法的決策思路和決策過程。

　　（三）建設項目財務評價和國民經濟評價

　　熟悉財務評價的財務內部收益率、投資回收期、財務凈現值、投資利潤率、投資利稅率、資本金利潤率計算公式；掌握直接效益與直接費用、間接效益與間接費用、轉移支付的概念；了解國民經濟評價的經濟內部收益率、經濟凈現值公式的含義。

　　（四）盈虧平衡分析與敏感性分析

　　掌握產量盈虧平衡點的求解；熟悉單位產品價格、單位產品變動成本、年固定成本的盈虧平衡點的含義，熟悉敏感性分析的定義及作用、單要素敏感分析的方法。

　　第三章　建設工程造價管理

　　考試目的

　　通過本章的考試，檢驗考生在現行工程造價管理體制下，對建設工程造價構成內容及其含義的理解程度；檢驗考生對各種工程造價計價依據以及工程建設各個階段工程計價方法的掌握程度；考查考生編制工程估算、概算、預算、結算和進行工程招投標計價的能力。

　　考試內容

　　（一）建設工程造價管理概述

　　熟悉建設工程造價的定義和計價特點；掌握工程造價管理的基本內容和控制原則。

　　（二）建設工程造價的構成

　　掌握我國現行建設工程造價的構成；掌握設備工器具費用的組成；熟悉國產標準設備原價的計算；了解非標準設備原價的計算方法；了解進口設備的交貨方式；掌握進口設備到岸價的構成及計算方法；了解設備運雜費的組成；掌握我國現行建筑安裝工程費用的構成；掌握直接費、間接費的內容、范圍和計算方法；熟悉建筑安裝工程造價中的利潤和稅金的概念和計算方法；掌握工程建設其他費用的構成和含義；熟悉與項目建設有關的其他費用的組成；熟悉與未來企業生產經營有關的其他費用的組成；了解預備費的組成和計算；熟悉建設期貸款利息的計算方法。

　　（三）工程造價計價依據

　　掌握工程造價計價依據的分類和各種計價依據的特點；掌握人工、材料、機械臺班消耗量的編制原理和確定方法；掌握人工、材料、機械臺班單價的組成內容及其計算方法；了解工程造價取費定額的制定；熟悉工程單價的種類和編制方法；掌握工程量清單的作用和組成；了解工程造價指數的測定與編制方法。

　　（四）建設工程造價的計價方法

　　熟悉投資估算的階段劃分及主要作用；掌握投資估算編制的基本方法；熟悉設計概算的編制內容及其相互關系；掌握建筑單位工程概算的主要編制方法；熟悉設備及安裝工程概算的主要編制方法；了解單項工程綜合概算的編制方法和建設項目總概算的編制方法；掌握用單價法編制施工圖預算的方法、步驟；掌握用實物法編制施工圖預算的方法和步驟；掌握建設工程招投標計價方法和工程量清單計價方法；掌握建筑安裝工程合同價的確定；熟悉工程索賠的概念和分類；熟悉工程索賠的內容和索賠費用的計算方法；熟悉工程變更價款的確定；掌握建安工程價款的結算方式；掌握工程價款的結算過程；掌握建筑安裝工程價款的動態結算；熟悉竣工決算的內容。

　　第四章　施工企業財務管理

　　考試目的

　　通過對本章內容的考試，可檢驗考生了解、熟悉和掌握有關施工企業資金籌集、資產構成與管理、成本費用管理、利潤及利潤分配以及工程經濟中涉及的相關稅種等方面知識的程度，以利于提高考生在企業財務方面的業務素質和業務能力。

　　考試內容

　　（一）施工企業的資金籌集

　　掌握企業實收資本的概念；了解資本的籌集和管理規定；掌握資本公積金的主要來源；熟悉盈余公積金的內容和規定；了解股票的概念和分類；掌握股票籌資的優缺點；熟悉企業負債的概念和分類；掌握流動負債和長期負債的類型和特點；了解債券的分類、發行條件和發行價格；掌握債券籌資的優缺點；熟悉資金成本的含義；掌握各種來源資金成本和綜合資金成本的計算；掌握利用資金成本進行籌資決策的方法。

　　（二）施工企業資產管理

　　了解資產的概念和分類；熟悉企業持有現金的動機和現金管理的目的；熟悉最佳現金持有量的含義；掌握運用信用政策調節應收賬款和制定收賬政策；掌握存貨的經濟采購批量的含義和計算方法；熟悉經濟保險儲備量的計算方法；了解施工企業固定資產的含義和分類；熟悉計提折舊的范圍；掌握用平均年限法、工作量法、雙倍余額遞減法和年數總和法計提固定資產折舊；了解固定資產中小修理費用的處理；掌握固定資產大修理費用處理方式；了解無形資產的含義和分類；熟悉各類無形資產的特點；熟悉無形資產的計價原則和攤銷方法。

　　（三）成本費用

　　掌握施工企業成本費用的內容；了解成本費用核算對象和核算原則；熟悉施工企業營業收人的含義和內容。

　　（四）施工企業利潤及利潤分配

　　掌握營業利潤的概念及其計算；熟悉投資凈收益、營業外收入和支出的概念；掌握利潤總額的計算；熟悉利潤分配的過程。

　　（五）工程經濟涉及的主要稅種

　　了解流轉稅的含義和稅種；掌握營業稅的納稅人、稅率和應納稅額的計算方法；熟悉增值稅和企業所得稅的納稅人、稅率和計算方法；了解其他與工程經濟有關的稅種。

　　第五章　工程網絡計劃技術

　　考試目的

　　通過本章的考試，檢驗考生對工程網絡計劃繪制的熟悉程度；對網絡計劃時間參數計算的掌握程度和應用能力狀況。

　　考試內容

　　（一）概述

　　了解網絡計劃技術的特點和網絡計劃的分類。

　　（二）雙代號網絡計劃

　　了解雙代號網絡計劃的基本要素；熟悉雙代號網絡計劃的繪圖規則和工作時間計算法；掌握網絡計劃時間參數的概念；掌握關鍵工作和關鍵線路的確定方法；熟悉時標網絡計劃的繪制方法；掌握時標網絡計劃關鍵線路的判定和時間參數的確定方法。

　　（三）單代號網絡計劃

　　了解單代號網絡計劃的基本符號的含義；熟悉單代號網絡計劃的繪圖規則；熟悉單代號網絡計劃時間參數的計算方法；掌握關鍵工作和關鍵線路的確定方法。

　　（四）工程網絡計劃管理

　　熟悉工程網絡計劃的檢查方法、檢查內容；熟悉網絡計劃調整的方法。

　　第六章　工程建設項目招標投標

　　考試目的

　　通過本章的考試，考查考生對在社會主義市場經濟條件下工程建設項目招標投標全過程的掌握程度；檢驗考生對招標范圍和規模標準、組織形式和招標方式的理解；檢驗考生對招標程序實際運用的能力；檢查考生對招標投標的行政管理的了解程度。

　　考試內容

　　（一）工程建設項目招標投標

　　熟悉工程建設項目招標范圍和規模標準，掌握項目招標與不招標的界定，掌握招標的組織形式和招標方式。

　　（二）工程建設項目招標的程序

　　了解發布招標公告或邀請投標函的前提條件，了解采用資格預審方式招標公告的格式，掌握資格預審須知的內容。掌握招標文件的編制方法，投標須知前附表的內容，合同條款的組成，工程量清單的用途。掌握編制招標工程標底的方法。掌握投標報價的程序和方法、總標價的確定、開標時應注意的問題、評標機構的組成和評標程序。

　　（三）招標投標的行政管理

　　掌握招標投標各主管部門的職責劃分及管理的范圍。

　　第七章　建筑工程合同管理

　　考試目的

　　通過本章的考試，檢驗考生對合同策劃的意義、依據、程序以及業主的建筑工程合同策劃和承包商策劃的內容掌握的程度；檢驗考生對承包商的風險管理及承包工程合同的風險管理內容的理解；檢驗考生對工程索賠概念的理解和是否能正確計算工程的工期索賠及費用索賠值。

　　考試內容

　　（一）建筑工程合同策劃

　　熟悉合同策劃的意義、依據、程序，分散平行承包和全包的內涵和特點；掌握我國采用的招標方式及適用條件，單價合同、固定總價合同、成本加酬金合同、目標合同的定義和區別；了解重要合同條款確定的主要內容、承包商投標選擇時應考慮的主要因素、影響合同風險的主要因素、承包方式的種類。

　　（二）建筑工程合同風險管理

　　了解承包商與工程有關的風險因素，承包商投標報價時降低風險的對策、合同談判時合理分擔風險的措施、轉移風險的手段、降低風險的技術經濟和組織的措施；熟悉風險共擔、合理分擔風險的優點；了解公平合理、責權利平衡的具體內容。

　　（三）工程索賠

　　了解索賠的定義、意義、索賠的原因及索賠的分類和索賠的依據；熟悉索賠的程序、工期拖延的分類及處理措施；掌握費用索賠中的費用組成和單項索賠值的計算方法；了解費用索賠的總費用方法和反索賠的工作內容。

　　第八章　建設項目風險管理與工程保險

　　考試目的

　　通過本章的考試，檢驗考生建設工程項目風險管理和工程保險的知識水平。主要檢驗考生對業主或投資商的風險、承包商的風險、咨詢和監理工程師的風險的熟悉程度，對風險辨識和衡量、風險分析與評估、風險防范與對策的熟悉程度；對建筑工程一切險、安裝工程一切險的掌握程度。

　　考試內容

　　（一）建設項目風險

　　熟悉風險的含義和分類；熟悉業主或投資商的風險；熟悉承包商的風險；熟悉咨詢和監理工程師的風險。

　　（二）建設工程風險管理

　　掌握風險管理的含義；了解風險管理的意義；熟悉風險辨識的步驟；了解風險衡量的含義；了解風險分析與評估的含義、意義、步驟和方法；掌握風險的防范手段；了解風險回避、損失控制、風險分離、風險分散、風險轉移等風險控制手段；熟悉風險的財務轉移、風險自留、自我保險等財務對策。

　　（三）工程保險

　　了解工程承包領域的險別；掌握建筑工程一切險的被保險人、保險項目及保險金額、保險責任、除外責任、費率確定、保險期限、被保險人義務和賠償處理；掌握安裝工程一切險被保險人、保險項目及保險金額、保險責任、除外責任、費率確定、保險期限、投保實務。

　　第九章　國際工程管理

　　考試目的

　　通過本章的考試，檢驗考生對國際工程及其招投標、FIDIC土木工程施工合同條件基本概念和內容的了解、熟悉程度；國際工程合同變更以及風險和索賠管理的了解、熟悉程度。

　　（一）國際工程管理概述

　　了解國際工程的概念、特點及現狀；掌握國際工程的建設程序及其階段。

　　（二）國際工程招標與投標

　　熟悉國際工程招標的方式和程序；掌握國際工程投標程序、投標報價計算和投標報價策略與技巧。

　　（三）FIDIC土木工程施工合同條件

　　熟悉FIDIC概念；掌握FIDIC土木工程施工合同條件的組成及應用條件和合同文件的組成及優先次序；熟悉FIDIC合同條件下，業主和承包商對工程質量的控制；掌握工程結算的范圍和條件，以及工程支付的項目內容；熟悉工程價款結算程序；熟悉施工進度管理內容。

　　（四）國際工程承包合同管理

　　熟悉國際工程合同的概念及其主要內容；了解合同變更的概念；熟悉工程變更概念及產生原因；了解工程變更的控制程序和價款的估價步驟；掌握工程變更估價方法；了解風險管理概念及特點；熟悉風險管理的內容和風險因數分析；掌握業主和承包商風險管理的主要措施；熟悉索賠的概念、作用、分類和原因；掌握索賠程序；熟悉業主、承包商對索賠的管理；掌握工程師對索賠的管理。