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《經濟法基礎》知識點練習：土地增值稅的計算
單項選擇題
◎某工業企業2009年出售一幢新建辦公樓取得收入6000萬元，該辦公樓建造成本和相關費用3400萬元，繳納與轉讓辦公樓相關的稅金272.5萬元（其中印花稅金2.5萬元）。該企業應繳納土地增值稅（ ）。
A.1014.625萬元
B.1114.625萬元
C.747.375萬元
D.1116.725萬元
正確答案：C
答案解析：本題考核土地增值稅的計算。扣除項目金額=3 400＋272.5=3672.5萬元，土地增值額=6000－3672.5=2327.5萬元，增值額與扣除項目比率=2327.5÷3672.5≈63.38%，適用稅率為40%，扣除率為5%，應納土地增值稅=2327.5×40%-3672.5×5%=747.375（萬元）
【提示】非房地產企業轉讓不動產的印花稅可以作為稅金項目扣除。
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