新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
初級會計職稱考試《經濟法基礎》備考指導：土地增值稅納稅人
根據2012年初級會計職稱《經濟法基礎》考試大綱規定，考生必須掌握土地增值稅納稅人等主要內容。正保會計網校整理了相關知識點及練習測試供廣大初級會計職稱考生復習。
2012年《經濟法基礎》——第五章 其他相關稅收法律制度
知識三十、土地增值稅納稅人
土地增值稅是對轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，就其轉讓房地產所取得的增值額征收的一種稅。
土地增值稅的納稅人，是指轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人。
【提示1】土地增值稅的納稅義務人不論法人與自然人；不論經濟性質；不論內資與外資企業、中國公民與外籍個人；不論部門。
【提示2】土地使用權、不動產轉讓中：轉讓方繳納營業稅、城建稅、教育費附加、印花稅、土地增值稅、所得稅；承受方繳納契稅、印花稅。
多項選擇題
◎下列單位中，屬于土地增值稅納稅人的有（）。
A.建造房屋的施工單位
B.出售房產的中外合資房地產公司
C.轉讓國有土地使用權的事業單位
D.房地產管理的物業公司
正確答案：BC
正保會計網校答案解析：本題考核土地增值稅的納稅人。A、D均不屬于土地增值稅的納稅人。
判斷題
◎外商投資企業不屬于土地增值稅的納稅人。（）
正確答案：錯
正保會計網校答案解析：本題考核土地增值稅的納稅人。土地增值稅的納稅人為轉讓國有土地使用權、地上建筑及其附著物（以下簡稱轉讓房地產）并取得收入的單位和個人。這里所稱單位包括各類企業單位、事業單位、國家機關和社會團體及其他組織。這里所稱個人包括個體經營者。同時也包括外商投資企業、外國企業、外國駐華機構及海外華僑、港澳臺同胞和外國公民。
學員討論（0）
推薦閱讀
新用戶掃碼下載
京公網安備 11010802044457號