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會計職稱考試《經濟法基礎》知識分享：城鎮土地使用稅的有關知識
（一）計稅依據：納稅人“實際占用”的土地面積
（1）凡由省級人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的土地面積為準。
（2）尚未組織測定，但納稅人持有政府部門核發的土地使用權證書的，以證書確定的土地面積為準。
（3）尚未核發土地使用權證書的，應當由納稅人據實申報土地面積，待核發土地使用權證書后再作調整。
（二）城鎮土地使用稅的稅率：有幅度的差別稅額（定額稅率）
每平方米土地年稅額規定如下：
（1）大城市1.5元至30元；
（2）中等城市1.2元至24元；
（3）小城市0.9元至18元；
（4）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
提示：
（1）每個幅度稅額的差距為20倍。
（2）經濟落后地區，城鎮土地使用稅的適用稅額標準可適當降低，但降低幅度不得超過上述規定最低稅額的30%.經濟發達地區的適用稅額標準可以適當提高，但須報財政部批準。
（三）城鎮土地使用稅的計算
年應納稅額＝實際占用應稅土地面積（平方米）×適用稅額
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