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初級會計職稱《經濟法基礎》強化學習：契稅法律制度及納稅人
2012年初級會計職稱考試《經濟法基礎》 第五章 其他相關稅收法律制度
強化學習五、契稅法律制度及納稅人
一、契稅法律制度
契稅，是指國家在土地、房屋權屬轉移時，按照當事人雙方簽訂的合同（契約），以及所確定價格的一定比例，向權屬承受人征收的一種稅。
【提示】我國目前房地產類稅收主要包括：耕地占用稅、契稅、房產稅、城鎮土地使用稅、土地增值稅。
二、契稅的納稅人——權屬的承受人
契稅的納稅人，是指在我國境內承受“土地、房屋權屬”的單位和個人。
單項選擇題
◎下列屬于契稅納稅義務人的有（ ）。
A.土地、房屋抵債的抵債方
B.房屋贈與中的受贈方
C.房屋贈與中的贈與方
D.土地、房屋投資的投資方
【正確答案】：B
【答案解析】：本題考核契稅的納稅人。契稅納稅人是在我國境內承受土地、房屋權屬轉移的承受單位和個人。選項ACD均為轉讓方，不屬于契稅的納稅人。
判斷題
◎土地使用權交換中，契稅由收取貨幣或其他經濟利益的土地出讓方繳納。（ ）
【正確答案】：錯
【答案解析】：本題考核交換房屋權屬時的納稅義務人。不等價交換中，契稅由多交付貨幣或其他經濟利益的土地承受方繳納。
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