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初級會計職稱《經濟法基礎》知識預習：城鎮土地使用稅稅收優惠
初級會計職稱考試《經濟法基礎》 第五章 其他相關稅收法律制度
知識點十七、城鎮土地使用稅稅收優惠
（一）一般規定：
?。?）國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；
（2）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；
（3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
?。?）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；
（5）直接用于農、林、牧、漁業的生產用地；
?。?）經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；
（7）由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。
（二）特殊規定：（主要注意的項目如下）
（1）城鎮土地使用稅與耕地占用稅的征稅范圍銜接
凡是繳納了耕地占用稅的，從批準征用之日起滿1年后征收城鎮土地使用稅；征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅，應從批準征用之次月起征收城鎮土地使用稅。
?。?）免稅單位與納稅單位之間無償使用的土地
對免稅單位無償使用納稅單位的土地（如公安、海關等單位使用鐵路、民航等單位的土地），免征城鎮土地使用稅；對納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應照章繳納城鎮土地使用稅。
?。?）房地產開發公司開發建造商品房的用地
房地產開發公司開發建造商品房的用地，除經批準開發建設經濟適用房的用地外，對各類房地產開發用地一律不得減免城鎮土地使用稅。
?。?）企業范圍內的荒山、林地、湖泊等占地
對企業范圍內的荒山、林地、湖泊等占地，尚未利用的，經各省、自治區、直轄市稅務局審批，可暫免征收城鎮土地使用稅。
（5）企業廠區（包括生產、辦公及生活區）以內的綠化用地，應照章征收城鎮土地使用稅，廠區以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地，暫免征收城鎮土地使用稅。
多項選擇題
◎下列各項中，按稅法規定可以減免城鎮土地使用稅的有（）。
A.宗教寺廟、公園自用的土地
B.國家機關的辦公用地
C.直接用于農業的生產用地
D.廣場、綠化地帶等公共用地
【正確答案】：ABCD
【答案解析】：本題考核城鎮土地使用稅的稅收優惠。以上四項均屬于減免稅的規定。
判斷題
◎自2009年1月1日起，公園、名勝古跡內的索道公司經營用地，免征城鎮土地使用稅。（ ）
【正確答案】：錯
【答案解析】：本題考核城鎮土地使用稅的征稅規定。自2009年1月1日起，公園、名勝古跡內的索道公司經營用地，應按規定繳納城鎮土地使用稅。
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