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【錯題點評】中級會計實務每日一練：投資性房地產成本模式計量
共有2835人參與本題測試，正確率68%
單項選擇題
◎某企業對投資性房地產采用成本模式計量。2009年1月1日購入一幢房屋用于出租。該房屋的成本為320萬元，預計使用年限為20年，預計凈殘值為20萬元。采用直線法計提折舊。2009年應該計提的折舊額為（ ）萬元。
A.18
B.13.75
C.14.67
D.15
正確答案：B
正保會計網校答案解析：2009年計提折舊＝（320－20）/20*11/12＝13.75（萬元）。
【問題】老師您好！我問一下，今天這題為什么按月算折舊額呀！還有它不是1月1日購入怎么是11個月呀？
【回復】對于投資性房地產采用成本計量的情況比照固定資產的折舊思路來處理。即當月增加，當月不計提折舊，當月減少，當月照提折舊。本題中，09年需要計提的折舊就是11個月，因為他是09年1月份才購入的。
針對大家在做題過程中出現的問題，大家可以在網校論壇進行題目的討論，實在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學員都能夠打下一個堅實的基礎，為以后的深入學習作好充分的準備。 大家要好好把握，認真練習和測試，以求達到良好的練習效果。
注：以上習題來源于正保會計網校“每日一練——免費在線測試”欄目，網校老師針對學員每日提交的測試結果挑選出有代表性的錯題進行點評。
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