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2012年會計職稱考試《中級經濟法》復習：合同的變更
2012年會計職稱考試《中級經濟法》——第五章合同法律制度
知識點、合同的變更
一、合同變更的概念
依法訂立的合同成立后，即具有法律約束力，任何一方都不得擅自變更或者解除合同。但是，在合同的履行過程中，由于主客觀情況的變化，需要對雙方的權利義務關系重新進行調整和規定時，合同當事人可以依法變更合同。
合同的變更僅指合同內容的變更，是指合同成立后，當事人雙方根據客觀情況的變化，依照法律規定的條件和程序，經協商一致，對原合同內容進行修改、補充或者完善。合同的變更是在合同的主體不改變的前提下對合同內容的變更，合同性質并不改變。例如有關標的物數量的增減、質量標準的修改、履行地點的變動、標的物包裝要求的改變等，都屬于合同的變更。
二、合同變更的條件
當事人在變更合同時，應本著協商的原則進行。當事人可以依據有關法律規定，就變更合同事項達成協議。
合同的變更必須具備以下要件：
(1)當事人之間已存在合同關系。合同變更是在原合同基礎上由當事人對其非實質性內容加以改變。無原合同關系，便無合同變更的對象，也就不存在合同變更的問題。
(2)合同內容發生了變化。合同變更是合同內容的變更，如合同標的、履行期限、履行地點的變更，但變更前后合同關系應保持連續性和同一性。
(3)必須遵守法律的規定和當事人的約定。合同的變更可以依據法律的規定產生，其中有兩種情況：一是基于法律的直接規定而變更，當法律規定的情形出現時，合同內容當然發生變化，如遇有不可抗力導致債務不能履行時，合同可以延期履行；二是根據人民法院或仲裁機關的裁決而變更，如對因重大誤解而訂立的合同，或在訂立時顯失公平的合同，當事人一方有權請求人民法院或仲裁機構變更或撤銷。當事人約定變更合同有兩種情形：一是由合同當事人達成變更合同的協議；二是當事人可以在訂立合同時即約定，當某種特定情況出現時，當事人有權變更合同。
三、合同變更的形式和程序
合同變更除法律規定的變更和人民法院依法變更外，主要是當事人協議變更。
合同變更適用《合同法》關于要約、承諾的規定，雙方經協商取得一致，并采用書面形式。如原合同是經過公證、鑒證的，變更后的合同應報原公證、鑒證機關備案，必要時應對變更的事實予以公證、鑒證；如原合同按照法律、行政法規的規定是經過有關部門批準、登記的，變更后仍應報原批準機關批準、登記。
合同變更后，變更后的內容就取代了原合同的內容，當事人就應當按照變更后的內容履行合同，合同各方當事人均應受變更后的合同的約束。為了減少在合同變更時可能發生的糾紛，當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。合同變更的效力原則上僅對未履行的部分有效，對已履行的部分沒有溯及力，但法律另有規定或當事人另有約定的除外。
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