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會計職稱考試《中級會計實務》備考指導：固定資產概念及確認條件
2012會計職稱考試《中級會計實務》
第三章 固定資產
備考指導一、固定資產的概念及確認條件
（1）固定資產的定義：
注意：
①資產的持有目的不同，分類也可能不同，比如房屋，對于一般企業來說，大都用于生產經營，屬于固定資產，而對于房地產企業持有的將用于出售的商品房，則屬于存貨；
②“出租”僅限于經營租賃方式出租的機器設備；如果是以融資租賃方式出租的資產，則其在租賃期內不屬于出租方的資產；如果是出租房屋建筑物等，則一般應該作為投資性房地產處理；
③使用壽命也可以用該固定資產所生產的產品或提供勞務的數量來表示；
④必須是有形的資產，以與無形資產相區分。
（2）固定資產的確認，首先應符合固定資產的定義，其次應同時滿足以下確認條件：
★與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業；
★該固定資產的成本能夠可靠地計量。
注意：“可靠地計量”在某些情況下也可基于合理的估計，比如，已達到預定可使用狀態但未辦理竣工手續的固定資產，應按暫估價入賬，即其成本能夠可靠地計量，且應計提折舊。
【例·多選題】下列各項中，通過“固定資產”科目核算的有（ ）。
A.購入正在安裝的設備
B.經營性租出的設備
C.融資租入的不需安裝的設備
D.購入的不需安裝的設備
【正確答案】：BCD
【正保會計網校答案解析】：購入正在安裝的設備應通過“在建工程”賬戶核算；經營性租出的設備屬于企業的固定資產；融資租入的不需安裝的設備視同自有固定資產管理，因不需安裝，所以在固定資產賬戶核算；購入的不需安裝的設備在固定資產賬戶核算。
【該題針對“固定資產的確認”知識點進行考核】
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