中級會計職稱《財務管理》知識點預習：融資租賃租金的計算

來源: 正保會計網校編輯： 2012/11/26 11:06:37　字體：大小

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會計職稱考試《中級財務管理》第三章籌資管理

　　知識點預習八：融資租賃租金的計算

　　1.租金的構成

　　融資租賃每期租金的多少，取決于以下幾項因素：（1）設備原價及預計殘值，包括設備買價、運輸費、安裝調試費、保險費等，以及該設備租賃期滿后，出售可得的市價。（2）利息，指租賃公司為承租企業購置設備墊付資金所應支付的利息。（3）租賃手續費，指租賃公司承辦租賃設備所發生的業務費用和必要的利潤。

　　2.租金的支付方式

　　租金的支付有以下幾種分類方式：（1）按支付間隔期的長短，分為年付、半年付、季付和月付等方式。（2）按在期初和期末支付，分為先付和后付。（3）按每次支付額，分為等額支付和不等額支付兩種。實務中，承租企業與租賃公司商定的租金支付方式，大多為后付等額年金。

　　3.租金的計算

　　我國融資租賃實務中，租金的計算大多采用等額年金法。

　　【例】某企業于2007年1月1日從租賃公司租入一套設備，價值60萬元，租期6年，租賃期滿時預計殘值為5萬元，歸租賃公司。年利率10%。租金每年年末支付一次，要求計算每次支付的租金額。

　　為了便于有計劃地安排租金的支付，承租企業可編制租金攤銷計劃表。

租金攤銷計劃表　　　　　　　　單位：元