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及備考信息
1.房產稅、車船使用稅、土地使用稅、礦產資源補償費:
借:管理費用
貸:應交稅費
注:與投資性房地產有關的房產稅、土地使用稅,借記"營業稅金及附加",貸記應交稅費。
2.印花稅(在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的,可歸屬于租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用,也計入融資租賃固定資產價值。企業購買股權投資交納的印花稅,應計入股權投資的初始投資成本),其他情況:
借:管理費用
貸:銀行存款
3.營業稅、消費稅、城市維護建設稅、資源稅和教育費附加:
借:營業稅金及附加
貸:應交稅費
4.契稅、車輛購置稅:
借:固定資產/無形資產
貸:銀行存款
5.土地增值稅:
①一般企業轉讓的土地使用權連同地上建筑物及其附著物一并在"固定資產"等科目核算的,轉讓時應交的土地增值稅:
借:固定資產清理
貸:應交稅費_應交土地增值稅
②一般企業土地使用權在"無形資產"科目核算的,轉讓時按實際收到的金額:
借:銀行存款
累計攤銷
貸:無形資產
應交稅費_應交土地增值稅
營業外收入(或借:營業外支出)
③兼營房地產業務的企業,應由當期負擔的土地增值稅,通過"其他業務成本"科目核算:
借:其他業務成本
貸:應交稅費_應交土地增值稅
④房地產開發企業,應該將土地增值稅記入"營業稅金及附加"科目:
借:營業稅金及附加
貸:應交稅費_應交土地增值稅
6.企業按規定計算交納耕地占用稅時:
借:在建工程
貸:銀行存款
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