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注冊稅務(wù)師：每日一練《稅法》（Ⅱ）（2009.5.23）
單項選擇題
◎某外資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2008年轉(zhuǎn)讓一幢新建辦公樓取得收入8000萬元，已知該單位為取得土地使用權(quán)而支付的地價款和有關(guān)費用為1000萬元，投入的房地產(chǎn)建造成本3000萬元，其利息支出不能取得金融機構(gòu)合法證明，其轉(zhuǎn)讓辦公樓相關(guān)的稅金已經(jīng)全部付清，已知該企業(yè)所在地政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為10％。該單位的轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)繳納土地增值稅（ ）萬元。
A.600
B.681
C.720
D.710
多項選擇題
◎下面情形中，不屬于主管稅務(wù)機關(guān)可要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行土地增值稅清算的是（ ）。
A.取得銷售（預(yù)售）許可證滿3年仍未銷售完畢的
B.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的
C.納稅人審批注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的
D.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)E.房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的
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正保會計網(wǎng)校
2009年5月23日
責任編輯：newsoul
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