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注冊資產(chǎn)評估師《建筑工程評估基礎(chǔ)》復(fù)習(xí)：地基基礎(chǔ)概述
第二節(jié) 建筑工程地基基礎(chǔ)（1）
一、地基基礎(chǔ)概述（熟悉）
基礎(chǔ)是建筑物的組成部分，它與土層直接接觸，承受房屋墻、柱傳來的荷載，連同自重傳給土層。基礎(chǔ)下面承受建筑物全部荷載的土層稱為地基。
基礎(chǔ)是房屋建筑的重要組成部分，而地基是地球的一部分，但卻相互作用，共同保證房屋的堅(jiān)固、耐久與安全。
1、天然地基
凡是天然土層具有足夠的承載力，不需經(jīng)過人工加固，可直接在其上建造房屋的地基稱天然地基。天然地基就是由巖石風(fēng)化破碎成松散顆粒的土層或是呈連續(xù)整體狀的巖層。地基土一般分為六大類。
1）巖石類：是整體或具有節(jié)理裂縫的巖層。
2）碎石土：粒徑大于2mm的顆粒含量超過了50%的土。
3）砂土：是粒徑大于2mm的顆粒含量不超過全重50%，粒徑大于0.075mm的顆粒超過全重50%的土。
4）黏性土：主要由粒徑小于0.05mm的顆粒所組成，且其中粒徑小于0.005mm的顆粒超過全重的3%-6%的土，叫黏性土。
5）粉土：粉土是性質(zhì)介于黏性土和砂土之間的一種土。粉土的允許承載力與其孔隙比及含水量有關(guān)。孔隙比小和天然含水量小的粉土承載力高，反之承載力低。
6）人工填土：是經(jīng)人工搬動后，又重新推填而形成的土。土層分布不規(guī)律、不均勻，壓縮性高、浸水后濕陷，其承載力較低。人工填土分素填土、雜填土、沖填土三種。
溫陷性黃土（又稱大孔土），東北的季節(jié)性凍土、東南沿海的軟粘土，廣西、湖南、安徽等地的膨脹土等等，這類土統(tǒng)稱為特殊土。
2、人工地基
當(dāng)土層的承載力差，缺乏足夠的堅(jiān)固性和穩(wěn)定性，必須經(jīng)過人工處理使其提高承載力后才能承受房屋全部荷載的地基，稱為人工地基。
人工加固地基的方法通常有壓實(shí)法、換土法、打樁等。
建筑物對地基的要求主要有：
（1）地基應(yīng)有足夠的強(qiáng)度，即足夠的承載力；其次，地基應(yīng)滿足變形的要求，即在建筑物荷載作用下，地基發(fā)生下沉，其總沉降量和不均勻沉降量要限定在規(guī)定范圍內(nèi)，以保證建筑物的正常使用。
（2）對于基礎(chǔ)，則主要要求其能承受上部的全部荷載，并把它均勻地傳到地基上去；同時應(yīng)有較強(qiáng)的防潮、防凍能力和耐腐蝕性能，使其與上部建筑的耐久性等級相適應(yīng)。
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