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《建筑工程評估基礎》復習指導：房屋建筑工程分類
注冊資產評估師《建筑工程評估基礎》復習指導
第一章 概述
第二節 建設工程分類
房屋建筑工程分類（熟悉）
（一）按使用功能分類
民用建筑分為：公共建筑、民用住宅；
（二）按房屋建筑高度分類
（三）按房屋承重結構所使用的材料分類：
索膜——支撐柱、拉索、覆蓋膜組成。
（四）按承重結構形式分類 與第三章、五章呼應 定義、特點、適用
1.墻承重結構（磚混）：水平——樓板、梁、屋架；豎向——磚石墻；豎向墻承重！
多用于低層、多層住宅。
2.排架：屋架（梁）和柱組成。特點是排架內承載力和剛度都大。多用于單層工業廠房。
圖3-52 裝配式鋼筋混凝土排架結構單層廠房
3.框架：梁、板、柱組成。墻體不承重，房間劃分比較靈活。適用于要求大房間的教學樓、辦公樓等多、高層建筑。
圖3-55 框架結構
4.剪力墻：鋼筋混凝土墻體組成。墻既承受垂直力，又承受水平力。抗側移剛度大，良好的抗震性能，適用于高層住宅。因為它是墻承重，墻的限制使房間比較小。
剪力墻結構建筑物的構造
5.框——剪：多用于高層建筑和工業廠房。具有框架和剪力墻共同的優點。
6.筒體：具有較高的抗側移剛度。用于超高層建筑。
圖3-58 核心筒結構 圖3-59 框筒結構 圖3-60 桁架筒結構
7.大跨度空間結構：網架、懸索、殼體結構。多應用于大型體育場館建筑。
注意：抗側移剛度：筒體＞剪力墻＞框架。抗側移越大，抗震性越好。
小結：7種結構形式的定義、特點、適用。與第三、五章內容對應。
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