單項選擇題
◎在正常情況下，用于房地產(chǎn)價值評估的收益應該是房地產(chǎn)的（ ）。
A.實際總收益－實際總費用
B.實際總收益－客觀總費用
C.客觀總收益－實際總費用
D.客觀總收益－客觀總費用
【正確答案】：D
【答案解析】：用收益法評估，房地產(chǎn)價值＝凈收益/資本化率，而這里的凈收益指的是客觀總收益減去客觀總費用。
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