單項選擇題
根據我國現行有關規定，評估鋼筋混凝土結構的非生產用房的價值時，其經濟耐用年限的參考值是（ ）年。
A.40
B.50
C.60
D.80
【正確答案】：C
【答案解析】：鋼筋混凝土結構（包括框架結構、剪力墻結構、簡體結構、框架剪力墻結構）：生產用房50年，受腐蝕的生產用房35年，非生產用房60年。參見教材P452
【該題針對“建筑物損耗的確定”知識點進行考核】
下列有關建筑物已使用年限的說法中，錯誤的是（ ）。
A.建筑物的已使用年限分為實際使用年限和有效使用年限
B.當建筑物的維護保養正常時，有效使用年限和實際使用年限相當
C.若建筑物的維護保養更好或經過更新改造，則有效使用年限短于實際使用年限
D.在評估中所指使用年限為實際使用年限
【正確答案】：D
【答案解析】：在評估中所指使用年限為有效使用年限，有效使用年限是根據對實際使用年限的調整得到的。
【該題針對“建筑物損耗的確定”知識點進行考核】
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