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2012年注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》每日一練：成本法評估

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2012/02/15 08:51:06　字體：大小

　　單項(xiàng)選擇題

　　◎用成本法評估土地時，土地取得費(fèi)的計息期應(yīng)為（　　）。

　　A.整個開發(fā)期

　　B.整個銷售期

　　C.整個開發(fā)期和銷售期

　　D.整個開發(fā)期和銷售期的一半

　　【正確答案】：C

　　【答案解析】：土地取得費(fèi)利息：以整個土地取得費(fèi)為基數(shù)，計息期為整個開發(fā)期和銷售期。土地開發(fā)費(fèi)利息：如果土地開發(fā)費(fèi)是均勻投入的，以整個土地開發(fā)費(fèi)（或資金投入）為基數(shù)，計息期按土地開發(fā)期限的一半計算。

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