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2013注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》預習：資產(chǎn)評估具體程序
第三章 資產(chǎn)評估程序
知識點三、資產(chǎn)評估具體程序
（一）明確資產(chǎn)評估業(yè)務基本事項（05年單選，09、10年多選）
1.需要明確資產(chǎn)評估業(yè)務基本事項的具體內(nèi)容
（1）委托方和相關(guān)當事方基本狀況
（2）資產(chǎn)評估目的
（3）評估對象基本狀況
（4）價值類型及定義
（5）資產(chǎn)評估基準日
（6）資產(chǎn)評估限制條件和重要假設
（7）其他需要明確的重要事項
2.對資產(chǎn)評估的基本事項做以下幾個因素的分析，以確定是否承接資產(chǎn)評估的項目（08年多選）
（1）評估項目風險
（2）專業(yè)勝任能力
（3）獨立性分析
（二）簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務約定書（2011年多選題）
與委托人簽訂評估業(yè)務約定書的應當是資產(chǎn)評估機構(gòu)，不能是資產(chǎn)評估師個人。
資產(chǎn)評估約定書具體包括以下幾個內(nèi)容：
1.資產(chǎn)評估機構(gòu)和委托方名稱；
2.資產(chǎn)評估目的；
3.資產(chǎn)評估對象；
4.資產(chǎn)評估基準日；
5.資產(chǎn)評估報告使用范圍；
6.出具資產(chǎn)評估報告的時間要求；
7.資產(chǎn)評估收費；
8.雙方的權(quán)利、義務及違約責任；
9.簽約時間
10.雙方認為就應當約定的其他重要事項。
（三）編制資產(chǎn)評估計劃
（四）現(xiàn)場調(diào)查
（五）收集資產(chǎn)評估資料
（六）評定估算
利用資料，利用現(xiàn)場勘查的情況，財產(chǎn)的核實情況，進行估算。
（七）編制和提交資產(chǎn)評估報告
（八）資產(chǎn)評估工作底稿歸檔
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