2011銀行從業考試復習指導：貸款申請受理和貸前調查(4)

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來源: 正保會計網校論壇編輯： 2011/04/27 09:24:24　字體：大小

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　　第四節貸前調查報告內容要求

　　信貸業務人員要將貸前調查與信用風險分析結果形成貸前調查報告，供風險管理部門或風險評審委員會評審、批準。在貸前調查階段就應參照各商業銀行要求安排調查提綱和計劃。

　　1.商業銀行固定資產貸前調查報告內容要求　　

借款人資信情況		借款人的概況借款人財務狀況借款人的人員情況借款人管理情況借款人同銀行的關系等
項目可研報告批復及其主要內容		項目可研報告批復機關、時間、批文文號項目總投資、投資構成及來源產品名稱、規模經濟效益和社會效益評價等
投資估算與資金籌措安排情況		銀行對項目總投資、投資構成及來源的評估結果項目資本金的落實情況申請銀行固定資產貸款金額、幣別、用途、期限申請其他銀行固定資產貸款金額、幣別、用途、期限流動資金落實情況投資進度銀行貸款的用款計劃等
項目情況		行業分析、市場情況、項目引進設備情況、非引進項目使用國內設備情況、商務合同等
項目配套條件落實情況		廠址選擇和土地征用的落實情況資源條件和原、輔、燃料供應的落實情況配套水、電、氣條件的落實情況運輸條件的落實情況環保指標是否達到有關部門的要求，環境影響報告書是否已經有權部門批準
項目效益情況	相關財務指標、盈虧平衡點分析、敏感性分析等
還款能力	還款來源，分析、說明借款人是否有還貸資金缺口，還款計劃
擔保情況	保證人簡況、保證人擔保能力評價、抵（質）押的合法性等
銀行從項目獲得的受益預測	利息收入、轉貸手續費、年結算量及結算收入、日均存款額、盤活貸款存量／有助于收回已投放貸款額、其他收人和收益等
結論性意見	是否提供貸款，貸款的金額、期限和利率，尚需進一步落實的問題