職工公寓費用的籌劃

　　位于北京市的某企業為了方便職工，將本企業所擁有的一棟大樓作為員工公寓出租給本單位員工。為了方便核算，他們按月向員工收取租金。

　　員工小段月工資為6000元，每月在發工資時要向公司交納房租800元。公司每月向員工收取的租金為9萬元。因此，公司每年要繳納的房產稅為：9×12×12%＝12.96萬元而小段本人每月要繳納的個人所得稅為（稅前扣除額為1200元）：（6000－1200）×15%－125＝595元如果將房屋免費給本單位員工使用，同時在工資中時把相應的金額降下來，例如將小段的工資降低為5200元，這樣，公司沒有任何損失，而且不用再繳納12.96萬元的房產稅。對于小段本人來講，每月應納的個人所得稅也減少為：（5200－1200）×15%－125＝475元同時，由于員工的工資費用普遍高于企業所得稅的稅前扣除標準，因此，發給員工的這部分相當于房租的工資也不能在企業所得稅稅稅前列支，企業還需要多負擔33%的企業所得稅。把這部分工資費用減下來，還可以少納33%的企業所得稅，對員工對企業來講，真是一舉三得。