第一，核定征收，按照轉讓二手房交易價格全額的1%征收率征收，這種模式類似于目前的個人所得稅征收方式。如成交價為50萬元，土地增值稅應為500000×1%=5000元。
第二，減除法定扣除項目金額后，按四級超率累進稅率征收。其中又分兩種情況，一是能夠提供購房發票，二是不能夠提供發票，但能夠提供房地產評估機構的評估報告。
1、能夠提供購房發票的，可減除以下項目金額：
（1）取得房地產時有效發票所載的金額；
（2）按發票所載金額從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%的金額；
（3）按國家規定統一交納的與轉讓房地產有關稅金；
（4）取得房地產時所繳納的契稅。
2、不能夠提供購房發票，但能夠提供房地產評估機構按照重置成本評估法，評定的房屋及建筑物價格評估報告的，扣除項目金額按以下標準確認：
（1）取得國有土地使用權時所支付的金額證明；
（2）中介機構評定的房屋及建筑物價格（不包括土地評估價值），需經地方主管稅務機關對評定的房屋及建筑物價格進行確認；
（3）按國家規定統一交納的與轉讓房地產有關的稅金和價格評估費用。
下一篇：二手房土地增值稅究竟交多少怎么交
Copyright © 2000 - www.sgjweuf.cn All Rights Reserved. 北京正保會計科技有限公司 版權所有
京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經營許可證 
京公網安備 11010802044457號
套餐D大額券
￥
去使用 主站蜘蛛池模板： 人妻加勒比系列无码专区| 国产成人精品一区二区| 女高中生自慰污污网站| 白白发布视频一区二区视频| 亚洲av永久无码精品漫画| 国产精品看高国产精品不卡| 一区二区亚洲精品国产精| 亚洲av一本二本三本| 亚洲国产精品日韩av专区| 97人洗澡人人澡人人爽人人模| 国产蜜臀一区二区三区四区| 亚洲国产精品无码一区二区三区| 四虎永久免费精品视频| 日本欧美一区二区三区在线播放| 日韩中文字幕人妻一区| 看免费的无码区特aa毛片| 国产高清在线精品一区不卡| 亚洲精品日韩在线观看| 波多野结衣乳喷高潮视频| 蜜臀91精品高清国产福利| 在线中文字幕国产一区| 亚洲精品久久久久久婷婷| 亚洲精品无码av天堂| 国产mv在线天堂mv免费观看| 综合久青草视频在线观看| 柳河县| 成人午夜污一区二区三区| 国产一区二区日韩经典| 国产福利在线观看免费第一福利 | 欧美人与禽2o2o性论交| 亚洲综合在线日韩av| 国产亚洲欧洲av综合一区二区三区 | 国产精品无码免费播放| 一二三三免费观看视频| 亚洲AV无码久久久久网站蜜桃| 一本加勒比hezyo无码人妻| 99久久久国产精品免费无卡顿| 被c到高潮疯狂喷水国产| 一区二区丝袜美腿视频| 91亚洲人成手机在线观看| 久久精品国产99国产精品严洲|
新用戶掃碼下載
新用戶掃碼下載
