免稅房產出租繳稅

　　稅務部門對某公園房產稅繳納情況進行檢查時，發現該公園將房產出租給他人從事經營，取得租金收入25萬元，未申報繳納房產稅。稅務部門依法責令該公園限期整改，公園認為其房產屬免稅范圍，不用繳納房產稅。

　　《房產稅暫行條例》第五條規定：宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產免納房產稅。《財政部、國家稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》第六條規定：免稅單位出租的房產以及非本身業務用的生產、營業用房產不屬于免稅范圍，應征收房產稅。所以，該公園自用房產免繳房產稅，出租房產則應以租金收入作為計稅依據，按12％的稅率繳納房產稅。