施工企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅輔導(dǎo)——城鎮(zhèn)土地使用稅的征收

　　一、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限和納稅地點(diǎn)

　　按照規(guī)定，土地使用稅按年計(jì)算，分期繳納。具體繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，一般確定按月、季或半年等期限繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　土地使用稅的納稅地點(diǎn)為土地所在地，由土地所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。

　　企業(yè)使用的土地不屬于同一省（自治區(qū)、直轄市）管轄范圍的，應(yīng)由納稅人分別向土地所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納土地使用稅。

　　在同一省（自治區(qū)、直轄市）管轄范圍內(nèi)，納稅人跨地區(qū)使用的土地，如何確定納稅地點(diǎn)，由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定。

　　新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：

　　（1）征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿一年開始繳納土地使用稅；

　　（2）征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。

　　二、城鎮(zhèn)土地使用稅的申報(bào)

　　企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確定的納稅期限，填制《城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報(bào)表》，將其所占有的土地的權(quán)屬、位置、用途、面積和稅務(wù)機(jī)關(guān)要求申報(bào)的其他內(nèi)容，據(jù)實(shí)申報(bào)，并按稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求提供有關(guān)的證明文件資料。納稅人新征用的土地，必須于批準(zhǔn)征用之日起30日內(nèi)申報(bào)登記。企業(yè)如發(fā)生住址變更、土地使用權(quán)屬轉(zhuǎn)換等情況，應(yīng)當(dāng)從變更、轉(zhuǎn)換之日起，按規(guī)定期限辦理申報(bào)變更登記。

　　由于土地總是和房產(chǎn)相聯(lián)系的，擁有房產(chǎn)同時(shí)也就擁有相應(yīng)的土地使用權(quán)，繳納房產(chǎn)稅也應(yīng)相應(yīng)地繳納土地使用稅。因此許多地區(qū)將房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅合并在一張申報(bào)表上。

　　三、城鎮(zhèn)土地使用稅的繳納企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確定的納稅期限，按照納稅申報(bào)表確定的應(yīng)納稅額，如期足額地繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額。