對固定資產進行改建、擴建工程時，往往要將原有固定資產的一部分裝置或結構予以拆除，同時增加新的裝置。對于拆除的這部分裝置或結構，由于其實物形態已不存在，因而其價值也從固定資產原值中扣除。但由于固定資產項目是一個整體，對于拆除部分的價值應如何確認比較困難，甚至做不到。因此，為了簡化會計核算工作，對于固定資產改建、擴建過程中拆除的裝置或結構部分，不是將其原始成本從固定資產原值中扣除，而是將其殘料的變價收入從固定資產原值中扣除。
所以，對于固定資產改建、擴建工程，應按原固定資產的賬面價值，加上由于改建、擴建而使該項固定資產達到預定可使用狀態前發生的全部支出，減去改建、擴建過程中發生的變價收入，作為改良后的固定資產的入賬價值。
固定資產改建、擴建后，由于其原值已發生變動，應對其預計使用年限及折舊率進行調整。