【問】個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為要繳納營業稅嗎？其購房時間以何為準？
【答】個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房，要對外銷售，需看其取得房產證的時間。即個人獲贈房產后，從辦理房產過戶的時間算起，如果未滿5年出售，需要繳納5.5%的營業稅，還須繳納房屋買賣差價的20％的個人所得稅；如果已滿5年，免繳營業稅，但必須是家中唯一住房才可以免繳個人所得稅。
【問】個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為要繳納營業稅嗎？其購房時間以何為準？
【答】個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房，要對外銷售，需看其取得房產證的時間。即個人獲贈房產后，從辦理房產過戶的時間算起，如果未滿5年出售，需要繳納5.5%的營業稅，還須繳納房屋買賣差價的20％的個人所得稅；如果已滿5年，免繳營業稅，但必須是家中唯一住房才可以免繳個人所得稅。
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