【問】某拍賣公司的某標(biāo)的物（例如房產(chǎn)）與買受人已簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，且在委托拍賣合同上約定或者簽訂補(bǔ)充協(xié)議的形式約定應(yīng)收傭金，但該標(biāo)的物（例如房產(chǎn)）因其他因素而不能在合同約定的時(shí)間辦理過戶手續(xù)（例如土地性質(zhì)問題），實(shí)際未收到傭金，是否能在合同約定應(yīng)收傭金時(shí)間確認(rèn) 收入計(jì)征 營業(yè)稅和企業(yè)所得稅？
【答】企業(yè)所得稅：勞務(wù)類形的收入時(shí)間的確認(rèn)。
企業(yè)同時(shí)滿足下列條件時(shí)，應(yīng)確認(rèn)提供勞務(wù)收入的實(shí)現(xiàn)：一是收入的金額能夠合理地計(jì)量；二是相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益能夠流入企業(yè)；三是交易中發(fā)生的成本能夠合理地計(jì)量。