【問(wèn)】我公司前期與人合作，對(duì)方提供土地價(jià)值一億一千八百萬(wàn)，后期我公司以?xún)蓛|元付給對(duì)方，然后對(duì)方退出我公司股份，土地歸我方，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)差額部分應(yīng)該如何做賬務(wù)處理？是否要交稅？在土地閑置時(shí)應(yīng)該繳納哪些稅費(fèi)？出售時(shí)應(yīng)該繳納哪些稅費(fèi)？
【解答】你方差額部分應(yīng)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)，購(gòu)入無(wú)形負(fù)資產(chǎn)無(wú)稅，土地閑置應(yīng)繳納土地使用稅，出售時(shí)包括營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加，契稅、土地增值稅、印花稅等。
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