企業用自產的建材建造辦公樓，是否視同銷售繳納企業所得稅？

來源: 正保會計網校編輯：muyanhua 2023/03/15 08:50:30　字體：大小

問

《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》（國務院令第714號）第二十五條規定，企業發生非貨幣性資產交換，以及將貨物、財產、勞務用于捐贈、償債、贊助、集資、廣告、樣品、職工福利或者利潤分配等用途的，應當視同銷售貨物、轉讓財產或者提供勞務，但國務院財政、稅務主管部門另有規定的除外。

《關于企業處置資產所得稅處理問題的通知》（國稅函〔2008〕828號）第一條、企業發生下列情形的處置資產，除將資產轉移至境外以外，由于資產所有權屬在形式和實質上均不發生改變，可作為內部處置資產，不視同銷售確認收入，相關資產的計稅基礎延續計算。

（一）將資產用于生產、制造、加工另一產品；

（二）改變資產形狀、結構或性能；

（三）改變資產用途（如，自建商品房轉為自用或經營）；

（四）將資產在總機構及其分支機構之間轉移；

（五）上述兩種或兩種以上情形的混合；

（六）其他不改變資產所有權屬的用途。

企業用自產的建材建造辦公樓不屬于上述規定的視同銷售的情況，因此，不視同銷售繳納企業所得稅。

答

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