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住房貸款專項附加扣除起始時間是合同約定還款月還是實際還款月？

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來源: 正保會計網校編輯：muyanhua 2025/04/09 11:57:43　字體：大小

問：員工5月份簽訂住房貸款合同，7月份開始還房貸利息，員工是從5月份開始享受住房貸款專項附加扣除還是7月份開始享受住房貸款專項附加扣除？

《國家稅務總局關于發布<個人所得稅專項附加扣除操作辦法（試行）>的公告》（國家稅務總局公告2018年第60號）第三條第（四）項規定，住房貸款利息。為貸款合同約定開始還款的當月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當月，扣除期限最長不得超過240個月。

根據上述規定，員工應從7月份開始享受住房貸款專項附加扣除。

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