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個人將購買2年以上的住房對外銷售免征增值稅，要求是唯一住房嗎？

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來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：muyanhua 2025/05/20 11:27:22　字體：大小

問：個人將購買2年以上的住房對外銷售免征增值稅，要求是唯一住房嗎？

答：《財政部國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件3《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》第五條和《財政部稅務總局住房城鄉(xiāng)建設部關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關稅收政策的公告》（財政部稅務總局住房城鄉(xiāng)建設部公告2024年第16號）規(guī)定，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。

根據(jù)上述規(guī)定，個人將購買2年以上的住房對外銷售免征增值稅，不要求是唯一住房。

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