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老師，房地產開發(fā)企業(yè)，貸款利息1000萬元，已銷售90%，在進行土地增值稅清算時，扣除利息可以扣1000還是900萬元？
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根據《國家稅務總局關于土地增值稅清算有關問題的通知》（國稅函〔2010〕220 號）規(guī)定，財務費用中的利息支出，凡能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明的，允許據實扣除，但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。
如果該房地產開發(fā)企業(yè)的 1000 萬元貸款利息能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明，且未超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額，那么在土地增值稅清算時，應按照配比原則，扣除與已銷售部分對應的利息，即扣除 900 萬元
07/18 16:28
84785012 
07/18 16:29
謝謝老師
宋生老師 
07/18 16:30
你好，不用客氣的了。
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