00:10:00
問題已解決
9.15開始實施的《租房租賃條例》個人出租給個人要交哪些稅 能不能舉個例子
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
同學，你好
增值稅：按5%征收率減按1.5%計算，公式為：應納稅額=含稅租金÷（1+5%）×1.5%。
免稅情形：一次性收取的租金，在租賃期內平均分攤后月租金≤10萬元，可免征增值稅。
案例：王大爺出租住房年收租金12萬元，分攤后月均1萬元（未超10萬元），無需繳增值稅。
房產稅：按租金收入的4%征收，2023–2027年期間增值稅小規模納稅人、個體工商戶可減半征收（即2%）。
個人所得稅：
稅率：暫減按10%（非住房為20%）。
扣除項：依次扣除已繳稅費、修繕費用（需憑票據）、法定減除費用（月租金≤4000元扣800元，＞4000元扣20%）。
案例：李女士月租金收入3500元，扣除稅費200元、修繕費100元后，再扣800元，應納稅所得額2400元，個稅僅240元。
08/14 09:02
84785019 
08/14 09:09
李女士3500的稅費200是什么啊
小菲老師 
08/14 09:11
同學，你好
舉的例子，200的稅。比如增值稅
84785019
08/14 09:13
假設一個月收租800，是不是就要交個房產稅16，個稅也不用交了（800-800）
小菲老師
08/14 09:14
同學，你好
嗯嗯，是的
84785019
08/14 09:18
謝謝老師
小菲老師
08/14 09:18
不客氣，回答滿意麻煩5星好評，十分感謝！
閱讀 25
描述你的問題，直接向老師提問
454
意見反饋
