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個人租房收入，也是按照勞務報酬？4000以下減800，4000以上打八折？
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個人租房收入，按照財產租賃來計算的
個人出租房屋個人所得稅計算方法：
(一)沒有修繕費用的情況下：
納稅人實際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費。
當納稅人實際取得的收入>4000元時：應納個人所得稅額＝納稅人實際取得的收入*(1-20％)*10％
當納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應納個人所得稅額；[納稅人實際取得的收入－800元]*10％
(二)發生修繕費用的情況下：
納稅人實際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過程中交納的稅費－由納稅人負擔的該房屋實際開支的修繕費用。
當納稅人實際取得的收入>4000元時：應納個人所得稅額＝納稅人實際取得的收入*(1-20％)*10％
當納稅人實際取得的收入<或＝4000元時：應納個人所得稅額＝[納稅人實際取得的收入-800元]*10％
2019 07/24 10:40
84785045 
2019 07/24 11:06
發生維修就是在沒有發生維修的計算方法下再減去維修所發生的費用，對么？
老師還有昨天提問的擔保所得為偶然所得，這個如何理解呢？
紫藤老師 
2019 07/24 11:08
根據發生維修和沒有發生維修來的
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