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房產稅也需要我們承擔嗎？

房產稅的納稅義務人是房東。但是你們合同如果約定3500是不含稅價，那稅費就需要你們承擔。

我們是公司租房子需要發票，那我們需要房東提供發票，如果他去稅務局代開的話，那我們不是只需要承擔開發票上的增值稅稅額嘛

這個沒有一定的，你們要發票，簽的合同是不含稅價，代開發票稅費你們也可以計入成本的，公司沒必要為了這一點點跟房東爭論的。

比如不含稅3500，代開發票交稅是1000，那發票上含稅金額就是4500，我們公司承擔1000的稅款，入賬的話怎么做分錄，我們是一般納稅人

房租加上所有稅費，計入管理費用。個人代開不了專票，抵扣不了進項稅。

借：管理費用-房租4500 貸：銀行存款4500

之前聽課的時候，記得有個老師說本來該房東承擔的稅費，然后公司承擔了，就要記在營業外支出里，不能抵費用。這個是指什么呢

實際操作當中，一般都是記到成本費用，因為你們簽訂合同時約定的是不含稅價格，這個稅費不能說一定是房東承擔而歸你們支付了。如果約定了房東承擔稅款，那就計入營業外支出。