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老師，這里3道租賃題。第19題的是跟老師講的一樣，租賃也是折舊抵稅，租金現金流量按題目給的原值計算。 可是第20、21題，里面的租金是按稅后租金來算，沒有計算租金折舊抵稅。
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
同學你好，19題是融資租賃，所以有折舊抵稅。而20.21題屬于經營租賃，只計算稅后租金，沒有折舊抵稅。
2022 04/07 10:05
84784990 
2022 04/07 10:15
老師，那怎么判斷是融資租賃，還是經營租賃
陳靜芳老師 
2022 04/07 10:21
這是現在融資租賃和經營租賃的區別：
經營租賃
典型的經營租賃是指短期的、可撤銷的、不完全補償的毛租賃。經營租賃最主要的外部特征是租賃期短。由于合同可以撤銷，租賃期就可能很短;由于租賃期短，出租人的租賃資產成本補償就沒有障礙;由于租賃期短，承租人就不會關心影響資產壽命的維修和保養，因此大多采用毛租賃。
融資租賃
典型的融資租賃是指長期的、不可撤銷的、完全補償的凈租賃。融資租賃最主要的外部特征是租賃期長。由于合同不可以撤銷，使較長的租賃期得到保障;由于租期長，出租人的租賃資產成本可以得到完全補償;由于租賃期長，承租人會關心影響資產經濟壽命的維修和保養，因此大多采用凈租賃。
以前融資租賃的條件之一是租賃期占折舊年限75%以上。
84784990
2022 04/07 10:46
那第20題由甲公司承擔維修，不是毛租賃？
陳靜芳老師
2022 04/07 10:54
20題.21題都是很早以前的題目，當時最主要的判斷依據是租賃期占折舊年限75%以上才算融資租賃。
84784990
2022 04/07 11:01
奧奧，融資租賃是折舊抵稅，租金不抵稅。經營沒有折舊抵稅，但租金抵稅，是這樣理解嗎
陳靜芳老師
2022 04/07 11:06
是的，你這樣理解很正確
84784990
2022 04/07 13:55
老師，這道題不是很明白，不是求設備嗎？為什么要算部件的加和？
陳靜芳老師
2022 04/07 14:46
設備由ABCD四個部件組成呢，是要算進來的
84784990
2022 04/07 15:12
謝謝老師
陳靜芳老師
2022 04/07 15:17
不客氣，同學理解就好，滿意請給予五星好評哈
84784990
2022 04/07 15:18
好的老師，以后有不懂的怎么找你
陳靜芳老師
2022 04/07 15:21
好的，歡迎隨時提問
陳靜芳老師
2022 04/07 15:22
可以直接指定老師回答
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