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質押未交付，合同不生效

抵押沒登記怎么設立的？

對于抵押權，分兩種情況： （1）抵押權自登記時設立：這是指法律規定“應當”辦理抵押登記的情況，即：以“建筑物和其他土地附著物；建設用地使用權；以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；正在建造的建筑物”抵押。 （2）抵押權自抵押合同生效時成立：這是指對于法律沒有強制規定“應當”辦理抵押登記的，即可以由第三人自己選擇是否登記，此時抵押權自抵押合同生效時設立，但是不登記就不得對抗善意第三人；比如：以“生產設備、原材料、半成品、產品；正在建造的船舶、航空器；交通運輸工具”抵押的。 提醒學員注意的是：抵押合同的效力，與抵押權的設立，這是2個問題，不能混為一談。抵押合同是適用《合同法》的規定，一般自“依法成立時”生效，與“登記”無關；與“登記”有關的是：不動產抵押權的設立（適用《物權法》的規定）。 如果對我的解答滿意，記得5星好評，謝謝！