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問(wèn)題已解決
老師 請(qǐng)問(wèn)一下，我現(xiàn)在工抵房給施工單位房子（價(jià)值100萬(wàn)），然后呢施工單位賣給了個(gè)人（95萬(wàn)），現(xiàn)在退房款（100萬(wàn)）。怎么做賬是抵房的時(shí)候不做，還是沖房款
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你好，直接是銷售方過(guò)戶給了個(gè)人是嗎？
2023 02/21 11:15
郭老師 
2023 02/21 11:15
然后個(gè)人付款給施工一方。
84785033 
2023 02/21 11:39
房地產(chǎn)公司欠了 施工單位100萬(wàn)，然后約定抵房款給施工單位，抵房款的時(shí)候，就視同銷售 ，記賬，記了100萬(wàn)預(yù)收款，后來(lái)，就這同一間房，又收到了其他個(gè)人客戶的房款，又記了一筆，95萬(wàn)預(yù)收款。 公司就把收到個(gè)人的這一筆95萬(wàn)預(yù)收款
陸陸續(xù)續(xù) 一點(diǎn)一點(diǎn) 抵給施工單位，而且還是打在施工單位個(gè)人賬戶上。
郭老師
2023 02/21 11:41
你好，這個(gè)95萬(wàn)到了房地產(chǎn)公司還是施工個(gè)人
84785033
2023 02/21 11:43
房地產(chǎn)公司
郭老師
2023 02/21 11:46
那直接房地產(chǎn)公司做銷售出去就是了，然后收到的這95萬(wàn)再給施工方。
郭老師
2023 02/21 11:46
借開發(fā)成本，貸應(yīng)付賬款，收到了錢，借銀行存款貸主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費(fèi)借主營(yíng)業(yè)務(wù)成本，貸開發(fā)成本或者是庫(kù)存商品，
還錢借應(yīng)付賬款，貸銀行存款。
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