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房地產企業土地增值稅清算的收入額是根據開發票金額來確定的嗎？
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你好； 對的；根據你發票的收入 不含稅來考慮??
2023 08/08 09:34
84784981 
2023 08/08 10:06
不應該按預收賬款來確定收入吧？還有就是未收回來的房款也要算收入嗎？
meizi老師 
2023 08/08 10:09
你好；要看你房子是否 都處理了；要分情況的；《國家稅務總局關于土地增值稅清算有關問題的通知》?第一條?關于土地增值稅清算時收入確認的問題。土地增值稅清算時，對于已全額開具商品房銷售發票的，則按發票上的金額確認收入；對于未開具發票或未全額開具發票的，則按交易雙方簽訂的銷售合同上寫明的售房金額及其他收益確認收入。銷售合同所載商品房面積與有關部門實際測量面積發生不一致，在清算前已經補、退房款的，則在計算土地增值稅時進行調整。?
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