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乙為什么不算他主占有，是因為他對房子還沒有所有權所以算不上自主占有跟他主占有
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你好同學，不是的。是因為乙已占有得房屋的所有權，你仔細品讀下他主占有和自主占有的含義。祝您學習愉快，如果滿意請留下五星好評，謝謝
2023 10/13 14:01
84784980 
2023 10/13 14:15
那是乙是自主占有嗎
麗媛老師 
2023 10/13 14:38
不算，房租沒有辦理登記轉移，所以也算不上自主占有，但雙方簽了買賣合同，所以是有權占有，直接占有和尚未取得所有權
84784980
2023 10/13 14:46
那就是自主跟他主占有首先要對房屋有所有權么
84784980
2023 10/13 14:47
那這個他主占有是這個房子甲沒有登記到自己名下，也沒有所有權的意思么，如果甲登記到自己名下了，乙就是他主占有了么
麗媛老師
2023 10/13 16:38
自主占有強調的是對所有權的占有，他主占有不強調所有
麗媛老師
2023 10/13 17:07
不好意思，同學，我表述有誤，重新給您解釋，自主占有還有一層意愿上的意思表達，甲乙簽訂房屋買賣合同，乙的意愿是對所有權的占有，所以是自主占有，不論甲是否辦理登記，只要沒有將房租登記到乙的名下，乙就沒有房屋的所有權。不知道我解釋清楚了沒有
84784980
2023 10/13 21:47
更搞不明白了，這個自主跟他主是相對哪個來說
麗媛老師
2023 10/13 21:57
是相對于占有物的人。自主占有你可以理解為兩層意思，第一就是對所有權的占有，比如說后買了商品，擁有商品的所有權，是自主占有，還有一種題目中的購房行為，雖然未辦理登記但是雙方簽訂了購買合同，乙主觀意愿是對房屋所有權的占有，是自主占有。他主占有不強調對所有權的占有，比如借東西，無論從借東西的人的意愿還是事實，都不強調對物的所有
84784980
2023 10/13 22:03
就簡單理解如果這個東西要還的就是他住占有，如果不用還，不管當時是不是享有所有權都是自主占有
麗媛老師
2023 10/13 22:26
是的，可以這么理解
84784980
2023 10/13 22:35
如果不是這題房子沒有登記到他名下就很好理解
麗媛老師
2023 10/13 22:38
是的，不動產比較特殊
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