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你好！個人將房產贈送給非直系親屬時，轉讓方和受讓方需要繳納的稅種涉及**契稅、印花稅等**。下面將詳細介紹贈與房產時雙方應承擔的稅務： 1. 轉讓方要交的稅 增值稅：根據現行政策，個人無償贈與不動產屬于免征增值稅范圍。 個人所得稅：同樣，在個人無償贈與房產的情況下，不征收個人所得稅。 土地增值稅：房產所有人將房屋產權贈與直系親屬或承擔直接贍養義務人的，免征土地增值稅。在其他情況下需繳納。 印花稅：一般情況下，贈與行為不征收印花稅。但如果是非住房贈與，按0.5‰貼花。 2. 受讓方要交的稅 契稅：受贈人應按規定繳納契稅，稅率為3%。 個人所得稅：對于非直系親屬的無償贈與，受贈人需要按照“偶然所得”項目計算繳納個人所得稅。不過，有特定的免稅規定適用。 印花稅：受贈房屋過程中所立書據需繳納印花稅，稅率萬分之五。 為了更加全面地理解個人無償贈與房產的稅務處理，以下列出了一些其他考慮因素： 贈與合同需要公證，這可能帶來額外的費用。 贈與房產相較于出售或繼承方式，在稅務成本上可能更高。 有關各類稅收的具體稅率和政策，最好是咨詢當地稅務局或相關部門獲取最新信息，因為各地可能有自己的房產政策和標準。 總的來說，個人將房產贈送給非直系親屬的過程中，轉讓方主要涉及增值稅、個人所得稅（均在特定條件下免征）、土地增值稅和印花稅；受讓方則需要承擔契稅、個人所得稅和印花稅。這些稅種的征免條件和具體稅率會因地區而異，具體情況還需詢問當地的稅務機關。