免費問答

親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

個人所有非營業用房，一律免征房產稅。

個人將房地產用于公益性捐贈無需繳納土地增值稅。 
您說的公益事業，是用于具體什么用途呢，需要按照政策規定列舉的用途才能免征房產稅。

房產稅稅收優惠　　1.國家機關、人民團體、軍隊自用的房產免征房產稅。　　自用：這些單位本身的辦公用房和公務用房;　　上述免稅單位的出租房產以及非自身業務使用的生產、營業用房，不屬于免稅范圍。　　2.由國家財政部門撥付事業經費（全額或差額）的單位所有的，本身業務范圍內使用的房產免征房產稅；　　注意：由國家財政部門撥付事業經費的單位，其經費來源實行自收自支后，應征收房產稅。　　3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產免征房產稅；　　4.個人所有非營業用的房產免征房產稅；　　對個人擁有的營業用房或者出租的房產，應照章納稅。　　5.對非營利性醫療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛生機構自用的房產，免征房產稅；　　6.對按政府規定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業和自收自支的事業單位向職工出租的單位自有住房，房管部門向居民出租的公有住房，落實私房政策中帶戶發還產權并以政府規定租金標準向居民出租的私有住房等，暫免征收房產稅；　　7.經營公租房的租金收入，免征房產稅；　　8.企業辦的各類學校、醫院、托兒所、幼兒園自用的房產，免征房產稅；

祝您學習愉快！