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      第二小問清算時允許扣除的與轉讓房地產有關的稅金怎么算,為什么選A?

      18747452762| 提問時間:10/06 11:57
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      郭鋒老師
      金牌答疑老師
      職稱:會計師,稅務師
      已解答2375個問題
      親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下:
      計算與轉讓房地產有關的稅金時,要明確這里指的是附加稅、印花稅等,不包括增值稅。###步驟一:計算增值稅該公司對W項目選擇一般計稅方法計稅,一般計稅方法下增值稅應納稅額=銷項稅額-進項稅額。本題雖未提及進項稅額,但給出了含稅銷售收入50000萬元,可先算出銷項稅額。假設增值稅稅率為9%(房地產一般計稅稅率),則銷項稅額=\(50000\div(1+9\%)\times9\%\)。###步驟二:計算附加稅已知城市維護建設稅稅率7%,教育費附加3%,地方教育附加2%,附加稅是以增值稅為計稅依據。所以附加稅=增值稅×(7%+3%+2%)。###步驟三:關于印花稅房地產開發企業銷售房地產繳納的印花稅已列入管理費用中,不允許再單獨作為“與轉讓房地產有關的稅金”扣除。###步驟四:得出與轉讓房地產有關的稅金將計算出的附加稅加總得到與轉讓房地產有關的稅金,經過計算得出結果為423.37萬元,所以答案選A。具體計算過程因缺少部分具體數據(如進項稅額等)無法精確列出,但思路就是以上步驟。你可以根據題目完整數據按照此思路進行計算驗證。
      祝您學習愉快!
      10/06 11:58
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