免費問答

親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
土地增值稅計算扣除項目時，轉讓舊房，若采用評估價格或發票法，可以扣除的稅金主要包括以下稅種：

1.城市維護建設稅
2.教育費附加
3.地方教育附加

需要注意的是，契稅一般不包含在上述稅金中。但如果采用發票法扣除購房成本，并且契稅是購房時實際支付的，經當地稅務部門確認，契稅可以計入“轉讓有關的稅金”中扣除。這種情況屬于特殊處理，一般情況下契稅是單獨計入取得土地使用權所支付的金額中。
祝您學習愉快！